Продажба+27% над пазара

Двуетажна къща с 3 спални в с. Негован, София

с. Негован
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба350 000 €1 902 €/м²
Площ
184 м²
Площ земя
888 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 445 €/м² срещу 1 923 €/м².

Къща с площ от 184 кв.м, разположена в тихата част на село Негован близо до София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и веранда с източно изложение, три спални, две бани и допълнителни помещения като килер и техническо помещение.

Строителството е тухлено, използвани са висококачествени материали, като сградата е на етап акт 14 с предстоящ акт 15.

Парцелът е с правилна форма и площ от 888 кв.м, а в имота има одобрен проект за втора къща, която може да се използва и за допълнителни функции като барбекю или лятна кухня.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможности за разширение.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Негован

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • качествени материали
  • голям парцел
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • техническо помещение
  • спалня
  • баня
  • детска стая
  • детска стая
  • килер
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района