Продажба

Къща с 2 стаи в с. Мировяне близо до София

с. Мировяне
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба120 500 €1 943 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Мировяне (12 имота)

Площ
62 м²
Площ земя
330 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.7% · 2 000 €
  1. 118 500 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 115 500 €▼ 3 000 € (2.5%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 120 500 €▲ 5 000 € (4.3%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Мировяне (12 имота) — 1 943 €/м² срещу 1 587 €/м².

Къща с площ 62 кв.м, разположена в село Мировяне, на около 12 км от центъра на София. Имотът включва основна сграда и лятна кухня върху равен парцел от 330 кв.м, част от обща земя със съсобственици.

Разпределението е функционално, но ограничено – вестибюл с кухненски бокс, една стая и малка спалня без баня и тоалетна. Входът е от втора линия, което осигурява спокойствие и тишина.

Сградата е тухлена от 1970 г. и се нуждае от основен ремонт, като липсват санитарни помещения. Достъпът е през съседен имот, а паркирането е на улицата пред къщата.

Местоположението предлага близост до природата и лесен достъп до София чрез околовръстния път. Около имота има спокойна среда, подходяща за почивка или постоянно живеене при необходимите подобрения.

Имотът е подходящ за хора, които търсят къща за ремонт в близост до града с възможност за адаптация според нуждите.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мировяне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до София
  • равен парцел
  • тиха локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на баня и тоалетна
  • достъп през съседен имот

Разпределение

  • вестибюл
  • стая
  • малка спалня

Удобства

  • С преход
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района