Продажба

Къща с магазин и тераса в с. Миндя, обл. Велико Търново

Област Велико Търновос. Миндя
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба75 000 €625 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Миндя (35 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
545 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Миндя (35 имота) — 625 €/м² срещу 472 €/м².

Къща с магазин в село Миндя, област Велико Търново, разположена близо до Стара планина и река Веселина.

Разпределението включва търговско помещение, три склада, баня и тоалетна, както и жилищна част с две стаи и голяма закрита тераса. В двора има отделна жилищна постройка с две стаи и стопанска постройка с подземен етаж и ледник.

Строителството е тухлено, като сградите са функционални за съчетаване на търговска и жилищна дейност. Наличието на маза допринася за допълнително съхранение.

Локацията е в селска среда с международно присъствие и традиционен рок фестивал, което осигурява разнообразие в социалния живот. Магазинът има излаз към главната улица на селото.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване като жилище и бизнес или за хора, търсещи спокойствие близо до природата с възможности за стопанска дейност.

Източник: Средни цени на къщи в с. Миндя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • магазин на главна улица
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липсва информация за удобства

Разпределение

  • търговско помещение 39.3 кв. м.
  • склад
  • склад
  • склад
  • баня
  • тоалетна 25 кв. м.
  • навес 30 кв. м.
  • тераса 16 кв. м.
  • стая 10 кв. м.
  • стая 10 кв. м.
  • маза 30 кв. м.
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района