Продажба

Къща с 31 места за гости в с. Миндя, обл. Велико Търново

Област Велико Търновос. Миндя
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба380 000 €760 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~147 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Миндя (36 имота)

Площ
500 м²
Площ земя
1 340 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 147 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Миндя (36 имота) — 760 €/м² срещу 466 €/м².

Къща с обща площ от 500 кв.м, разположена в село Миндя, област Велико Търново. Имотът включва четири отделни постройки и парцел от 1340 кв.м.

Разпределението е функционално, като основната сграда е двуетажна с кухня, трапезарии, множество спални със самостоятелни санитарни възли и мансардна стая. Другите постройки предлагат допълнителни стаи, механа и СПА зона в процес на довършване.

Строителството е тухлено от 1970 г., отоплението е решено чрез камина с водна риза и радиатори, както и климатици в някои от сградите. Има изградена система за поливане и оборудван летен бар в двора.

Локацията е спокойна, близо до река и природата около селото предлага възможности за отдих и туризъм. Наблюдава се интерес от чуждестранни посетители и организирани събития като рок фестивал.

Имотът е подходящ за бизнес с настаняване или семейно ползване с възможност за развитие на туристическа дейност.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Миндя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • отопление с камина
  • отделни санитарни възли
  • голям двор
Недостатъци
  • нужда от довършване
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С действащ бизнес

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
7
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района