Продажба

Къща с 5 стаи и басейн в с. Мало Бучино, София

с. Мало Бучино
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба860 000 €3 412 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~497 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Мало Бучино (16 имота)

Площ
252 м²
Площ земя
1 370 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на имота

Цената на имота е с около 497 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Мало Бучино (16 имота) — 3 412 €/м² срещу 1 438 €/м².

Къща с разгъната площ от 252 кв.м, разположена в село Мало Бучино, на около 17 км от София. Имотът включва основна сграда и отделна къща за гости в двора.

Разпределението е на три нива: сутерен с технически помещения и парна баня, първи жилищен етаж с всекидневна, кухня, стая и веранда с барбекю, както и втори етаж с две спални и голяма баня. Къщата за гости предлага допълнително пространство с баня.

Строителството е тухлено от 2015 г., като имотът е почти неизползван. Отоплението се осигурява чрез пелетен котел, климатици и камина. Дворът е ограден, озеленен и разполага с басейн и поливна система.

Локацията е в спокойна селска среда близо до природата, но същевременно на разумно разстояние от столицата. Районът има централна канализация и удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейно живеене или почивка извън града, комбинирайки функционално разпределение и удобства на открито.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мало Бучино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн
  • ограден двор
  • отопление с пелети
Недостатъци
  • необходимост от уточнение обзавеждане

Разпределение

  • техническо помещение 40 кв. м
  • две складови помещения
  • парна баня
  • всекидневна 84.95 кв. м
  • трапезария 84.95 кв. м
  • отделна кухня 84.95 кв. м
  • самостоятелна стая 84.95 кв. м
  • баня с тоалетна 84.95 кв. м
  • две спални 68.78 кв. м
  • голяма баня с тоалетна 68.78 кв. м
  • голямо помещение 45 кв. м

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района