Продажба

Двуетажна къща с 3 стаи в с. Макоцево, област София

област Софияс. Макоцево
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба75 000 €625 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
120 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 625 €/м² срещу 833 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с обща площ от 120 кв.м, разположена в село Макоцево, област София.

Разпределението включва хол с трапезария и камина, баня с тоалетна на първия етаж, както и две спални с панорамна гледка на втория етаж.

Къщата е построена от тухли и частично реновирана – сменена е дограмата и банята е обновена, като има и хидрофорна система за вода.

Имотът се намира в подножието на Стара планина, на около 45 минути от София, в затворен двор от 1 декар, ограден с масивен зид.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с функционално разпределение и възможност за допълнителни подобрения.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Макоцево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • масивен двор
  • частично реновирана
Недостатъци
  • нужда от допълнителна инвестиция

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района