Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Луково, област София

област Софияс. Луково
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба36 900 €615 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Луково (21 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
60 м²
Площ земя
1 000 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Луково (21 имота) — 615 €/м² срещу 1 225 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 60 кв.м., разположена в с. Луково, област София. Имотът е двуетажен, като всеки етаж е с около 30 кв.м. площ.

Вътрешното разпределение е компактно, но изисква обновяване, което да подобри функционалността и комфорта.

Строителството е масивно, тухлено от 1977 г., като имотът има нужда от ремонт. Налични са ток и ограда, а дворът е с площ 1000 кв.м., включващ кладенец и овощни дървета.

Локацията предлага целогодишен достъп по асфалтов и бетонен път, съседи живеят постоянно в района, а имотът граничи с борова гора и има западно изложение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до природата с възможност за обновяване според личните нужди.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Луково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • голям двор
  • кладенец
  • целогодишен достъп
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • етаж 1: 30 кв.м.
  • етаж 2: 30 кв.м.

Удобства

  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района