Продажба

Къща с 4 стаи и двор в с. Костенец, област София

област Софияс. Костенец
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба168 000 €1 012 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Костенец (13 имота)

Площ
166 м²
Площ земя
579 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Костенец (13 имота) — 1 012 €/м² срещу 805 €/м².

Къщата се намира в село Костенец, област София, на около 74 км от София и близо до планината Рила.

Разпределението включва приземен етаж с мазе и котелно, първи жилищен етаж с всекидневна, спалня, кухня с трапезария и голяма външна тераса, както и втори мансарден етаж с три спални и балкон.

Сградата е със здрава стоманобетонна конструкция от 1976 г., като има нужда от ремонт. Отоплението е решено чрез котел и чугунени радиатори във всяко помещение.

Локацията предлага спокойствие в селска среда, близост до минерални извори и възможности за планински туризъм, както и удобен достъп до град Костенец и зимния курорт Боровец.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом с възможност за инвестиция в района.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Костенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • стоманобетонна конструкция
  • гараж
  • голям двор
  • външна тераса
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • мазе
  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района