Продажба

Къща с 2 спални в с. Макоцево, област София, с двор

област Софияс. Горна Малина
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба238 500 €1 848 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~60 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Горна Малина (15 имота)

Площ
129 м²
Площ земя
883 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 500 €
  1. 239 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 238 500 €▼ 500 € (0.2%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Горна Малина (15 имота) — 1 848 €/м² срещу 1 380 €/м².

Имотът представлява едноетажна къща с две спални и няколко допълнителни постройки в село Макоцево, община Горна Малина. Площта на основната жилищна сграда е около 51 кв.м, а парцелът е 883 кв.м.

Разпределението включва две спални със самостоятелни санитарни възли, механа с камина и кухненски бокс, дървено бунгало, навес с барбекю и лятна кухня. Постройките са разположени терасирано, което осигурява отделни зони за отдих.

Строителството е тухлено, като сградите са в добро състояние и имат осигурени ток и вода от централната мрежа. Парцелът е ограден с плътен зид, което гарантира уединение.

Локацията е в планинска среда на около 650 м надморска височина, близо до река Макоцевска и с удобен транспорт до София. Околността предлага спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен имот с потенциал за развитие на гостоприемство или краткосрочно отдаване под наем.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Горна Малина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ток и вода
  • ограден двор
  • близост до София
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • механа
  • лятна кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района