Къща с 4 спални в с. Долни Раковец, област Перник

Област Перникс. Долни Раковец
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Долни Раковец (10 имота)

Площ
279 м²
Площ земя
1 150 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.7% · 2 000 €
  1. 291 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 292 000 €▲ 1 000 € (0.3%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 293 000 €▲ 1 000 € (0.3%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Долни Раковец (10 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 139 €/м².

Къща в село Долни Раковец, област Перник, на около 35 км от София и 15 км от Перник. Имотът е разположен в началото на селото, известно с минералната вода във водопровода.

Разпределението включва две нива и таванско пространство с обща площ от 279 кв.м., като първият етаж съдържа дневна с трапезария и кухненски бокс, кабинет, спалня и баня, а вторият етаж има три спални и две бани. Вътрешният двор е достъпен чрез врата-хармоника от дневната.

Сградата е строена през 1980 г. с тухлени стени и е частично реновирана с топлоизолация, петкамерна дограма с троен стъклопакет и подово отопление на първия етаж. Отоплението може да се осъществява чрез газов котел, камина на пелети или термопомпа.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно не е далеч от градска инфраструктура. Възможни са допълнителни довършителни работи по договаряне.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до природата.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Долни Раковец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • топлоизолация
  • подово отопление
  • троен стъклопакет
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • антре
  • кабинет
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.