Продажба

Тристаен къща с гараж и тераси в с. Долни Пасарел

с. Долни Пасарел
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба279 000 €1 885 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~139 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Долни Пасарел (11 имота)

Площ
148 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на имота

Цената на имота е с около 139 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Долни Пасарел (11 имота) — 1 885 €/м² срещу 943 €/м².

Къща на три етажа с таванско помещение, разположена в село Долни Пасарел, близо до София. Имотът е построен през 1995 г. и е с обща площ от 148 кв.м. върху парцел от 500 кв.м. Гараж, хоби стая и няколко мазета са част от функционалното разпределение на партерния етаж.

На първия и втория етаж са разположени просторни стаи, някои с тераси, като кухнята също има собствена тераса. Вътрешното пространство включва климатизирани спални и удобни коридори, а таванското помещение предлага допълнително пространство за съхранение или други нужди.

Къщата е монолитна, с тухлено строителство, наскоро ремонтиран покрив и подменена частично дограма с ПВЦ стъклопакет. Имотът разполага с ток, вода и асфалтов достъп, а дворът включва бунар и селскостопански постройки.

Локацията е в близост до боровата гора, което осигурява спокойствие и зеленина, като същевременно има редовен градски транспорт до София. Околността предлага възможност за отдих сред природата.

Подходящ за хора, търсещи просторен дом в близост до природата с удобства за ежедневно ползване и възможност за разнообразно използване на помещенията.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Долни Пасарел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • асфалтов достъп
  • климатизация
Недостатъци
  • умерено скосено таванско помещение

Разпределение

  • гараж
  • хоби стая
  • коридор
  • баня
  • мазе
  • стая с тераса
  • коридор
  • двойна стая
  • тераса
  • кухня с тераса
  • коридор
  • спалня
  • втора спалня
  • таванско помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района