Продажба

Къща с 4 спални в с. Черни връх, област Бургас

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба163 200 €1 182 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Черни връх (53 имота)

Площ
138 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.7% · 11 730 €
  1. 151 470 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 158 335 €▲ 6 865 € (4.5%) 9 Май 2026Повишение на цената
  3. 163 200 €▲ 4 865 € (3.1%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Черни връх (53 имота) — 1 141 €/м² срещу 1 000 €/м².

Имотът представлява еднофамилна къща, разположена в село Черни връх, област Бургас.

Разпределението включва два етажа с обща жилищна площ около 138 кв.м, като на първия етаж са дневна с кухня и трапезария, складови помещения и санитарен възел, а на втория - спални, две бани и балкон.

Строителството е тухлено, като сградата се предлага на етап тапа с издаден Акт 16, което позволява завършване на интериора по избор на купувача.

Локацията е в спокойна и зелена среда, с индивидуален двор от около 500-650 кв.м и паркомясто към всяка къща.

Имотът е подходящ за хора, търсещи уединение и простор в близост до природата с възможност за персонализиране на интериора.

От публикуването цената е повишена с 11 730 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване по избор

Разпределение

  • антре 67,7 кв.м
  • складово помещение 67,7 кв.м
  • баня 67,7 кв.м
  • дневна 67,7 кв.м
  • кухня 67,7 кв.м
  • трапезария 67,7 кв.м
  • коридор 70 кв.м
  • спалня 70 кв.м
  • родителска спалня 70 кв.м
  • втора баня 70 кв.м
  • балкон 70 кв.м
  • коридор 94 кв.м
  • перално помещение 94 кв.м
  • склад 94 кв.м
  • тоалетна 94 кв.м
  • дневна 94 кв.м
  • кухня 94 кв.м
  • трапезария 94 кв.м
  • спалня 94 кв.м
  • баня 94 кв.м
  • коридор 82,9 кв.м
  • спалня 82,9 кв.м
  • родителска спалня 82,9 кв.м
  • втора баня 82,9 кв.м
  • балкон 82,9 кв.м
  • коридор 120,4 кв.м
  • перално помещение 120,4 кв.м
  • склад 120,4 кв.м
  • тоалетна 120,4 кв.м
  • дневна 120,4 кв.м
  • кухня 120,4 кв.м
  • трапезария 120,4 кв.м
  • спалня 120,4 кв.м
  • баня 120,4 кв.м
  • коридор 106,7 кв.м
  • спалня 106,7 кв.м
  • родителска спалня 106,7 кв.м
  • втора баня 106,7 кв.м
  • балкон 106,7 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района