Наем−16% под пазара

Самостоятелна къща с 5 спални и панорамна тераса в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем2 300 €8 €/м²
Площ
260 м²
Площ земя
1 000 м²
Етаж
0 / 0

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Къщата се намира в село Бистрица, вилна зона Косанин дол, на тихо място с изглед към Витоша и София.

Разпределението включва партер с гараж, складови помещения и технически зони, първи етаж с всекидневна, кухня и трапезария, втори етаж с три спални и допълнителни санитарни възли, както и панорамна покривна тераса.

Строителството е съобразено с модерните удобства – отопление чрез термопомпа и котел на пелети, климатизация, както и поддръжка на двора включена в цената.

Локацията предлага спокойствие сред природата, като същевременно е в близост до град София и осигурява удобен достъп до града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за работа от вкъщи и отдих сред зеленина.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • голям двор
  • гараж и паркоместа
  • отопление с термопомпа
Недостатъци
  • партерно ниво със складове

Разпределение

  • голяма стая
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района