Продажба−9% под пазара

Къща в Кюстендил, с. Бистрица

Област Кюстендилс. Бистрица

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба379 000 €2 105 €/м²

Очакван наем2 697 € /мес

Площ

180 м²

Площ земя

600 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 15 000 €

379 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
364 000 €▼ 15 000 € (4%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Еднофамилна къща в полите на Рила, намираща се непосредствено до Парк Рила. Къщата е на три етажа с отделно мазе и таванско помещение.
Първи етаж: офис, мокро помещение, склад, градинска стая.

Втори етаж: трапезария с кухненски бокс и на второ ниво просторен хол с вътрешна камина. На същия етаж - бутикова тоалетна и баня с джакузи.

Трети етаж (вътрешни стълби от хола): три спални и тоалетна с баня с душ кабина. Към всяко помещение има самостоятелен балкон. Двор с басейн и барбекю зона. Паркинг за три коли.

РЗП приблизително 180кв.м. Двор на две нива - 600кв.м.
Цена 364 000 евро.

За повече информация - 0886 666 784

• - - - -

Experience peaceful mountain living in this exceptional detached house, ideally located at the foot of the Rila Mountains, just steps from the breathtaking Rila Park. Combining generous living spaces with modern amenities and beautiful outdoor areas, this property is ideal as a family home.
The house is arranged over three floors, with an additional basement and attic, offering a functional layout and ample storage space.
Ground Floor: home office, utility/laundry room, storage room, garden room with direct access to the outdoor area.
First Floor: bright dining area with a kitchenette, spacious split-level living room with a cozy fireplace, stylish guest WC, bathroom with a Jacuzzi.
Second Floor: three comfortable bedrooms, bathroom with a shower.

The landscaped garden is designed for relaxation and entertaining, featuring a swimming pool, a barbecue area, and parking for up to three vehicles.

Built-up area: approximately 180 sq.m.
Plot: 600 sq.m., arranged on two levels
Price: 364,000

For more information: +359 886 666 784.

Виж оригиналната обява