медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~41 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 105 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къща в област Кюстендил, село Бистрица, разположена близо до Парк Рила.
Разпределението включва три етажа с мазе и таванско помещение; първи етаж с офис, мокро помещение и градинска стая, втори етаж с трапезария, кухненски бокс и хол с камина, трети етаж с три спални и баня. Всяка стая има собствен балкон.
Строителството е тухлено от 1999 г., имотът е реновиран и разполага с интернет и паркинг за три коли.
Околността предлага спокойствие и природна среда, подходяща за семейно живеене извън града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален дом в близост до природата с удобства за отдих и работа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 682 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес