медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 486% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 837 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с площ 37 кв.м. в квартал Тракцията, град Русе.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, кухня, спалня и хол, както и маза и допълнителни постройки за дърва.
Сградата е построена от тухли през 1990 г., с PVC прозорци, камина с водна риза и алуминиеви радиатори, което осигурява отопление.
Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани размери и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (486%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 271 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.