медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 271% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 661 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с площ от 84 кв.м, разположена в квартал Мидия Енос, град Русе.
Разпределението включва две преходни стаи, кухня, баня и тоалетна, което ограничава възможностите за самостоятелно използване на помещенията.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с частични подобрения като ПВЦ дограма и дървен навес в двора. Имотът разполага с каменно барбекю и идеални части от голям двор.
Локацията е в близост до централната част на града, в район с предимно нискоетажно застрояване и достъп до основни удобства.
Подходящ е за семейство, търсещо имот с двор и възможност за допълнителни подобрения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 247 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (271%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 350% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.