медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 883 €/м² срещу 951 €/м².
Къща в кв. Дружба 1, гр. Русе с разгъната застроена площ от 600 кв.м и двор от 562 кв.м.
Разпределението включва 15 помещения, сред които 8 спални, 4 бани, просторна механа и гараж, осигуряващи функционалност и удобство.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и масивна ограда с ковано желязо, което гарантира стабилност и сигурност.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и лесен достъп до централните части на града.
Имотът е подходящ за голямо семейство или инвестиционен проект, съчетавайки простор и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.