ПродажбаНаем

Масивна къща с 5 стаи и двор в центъра на Разград

РазградЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба420 000 €2 100 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~198 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (8 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
490 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 198 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (8 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 110 €/м².

Къща с площ от 200 кв.м, разположена в центъра на град Разград. Построена по австрийски проект и обновена след 1993 г., с допълнителни постройки и дворно пространство.

Разпределението включва два етажа и сутерен: на първия етаж са разположени хол, кухня, детска стая, баня и тоалетна; вторият етаж съдържа три спални, кабинет, баня с джакузи и кръгла тераса. В сутерена има складови помещения и винарна с камина.

Строителството е тухлено с дебели стени (30 см) на първия етаж, което осигурява добра изолация. Къщата разполага с два големи гаража, лятна кухня и барбекю зона.

Локацията е в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно дворът предлага спокойствие и зеленина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за отделно жилище за гости или персонал.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два гаража
  • просторен двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • фоайе
  • хол
  • кухня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • спалня
  • кабинет
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района