медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 1 604 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов луксозен затворен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и две гардеробни, както и веранда и дворно място.
Сградата е ново строителство от тухла, предвидена е с асансьор, паркоместа и интернет, като се използват качествени материали за комфорт.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки, зони за отдих и спорт, басейн и контрол на достъпа в тиха среда с гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между удобствата на града и спокойствието на природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.