медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Пловдив (445 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (445 имота) — 1 660 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с площ 186 кв.м, разположена в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария, кухня, тоалетна, склад и веранда на първия етаж; на втория етаж са разположени три отделни спални, две от които с дрешник, родителска спалня със собствена баня и допълнителна баня с мокро помещение.
Строителството е тухлено, имотът разполага с АКТ 16 и три паркоместа. Има индивидуално ползване на част от облагороден двор.
Комплексът предлага разнообразни спортни съоръжения и детска площадка, което допринася за удобството на живущите.
Подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и възможности за отдих в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 370 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.