медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 334 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~113 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 113 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 2 871 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с площ от 75 кв.м, разположена в квартал Съдийски в град Пловдив.
Разпределението включва три стаи, което позволява функционално използване на пространството, но имотът изисква основен ремонт.
Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и здравина на сградата. Няма информация за годината на строителство и текущото състояние на инсталациите.
Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за ремонт и адаптация според личните си нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 994 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).
От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 334 €/мес