Двуетажна къща с двор в кв. Гаганица, Пловдив

Цената на имота е с около 112 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 781 €/м² срещу 1 483 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с два етажа, разположена в квартал Гаганица, град Пловдив. Общата площ е около 160 кв.м, като жилищната част е 80 кв.м, а дворът е 97 кв.м.

Разпределението включва на първия етаж коридор, две преходни стаи и баня с тоалетна, а на втория - две стаи и веранда. Вътрешното разпределение е с преходни помещения, което може да ограничи отделянето на самостоятелни зони.

Сградата е построена с тухлено строителство и се предлага обзаведена, но се нуждае от освежаване. Отоплението е на електричество, а имотът има канализация.

Локацията е в градска среда с достъп до основни комуникации и удобства в квартала. Дворът предоставя възможност за озеленяване или допълнителни външни дейности.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага баланс между жилищна площ и външно пространство, но изисква обновяване за по-добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (271%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив