Продажба

Къща с 3 нива и бизнес в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба490 000 €2 041 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~134 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)

Площ
240 м²
Площ земя
95 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на имота

Цената на имота е с около 134 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 2 041 €/м² срещу 1 483 €/м².

Къща в квартал Каменица 2, град Пловдив, съчетаваща жилищна и търговска част. Имотът е разположен на три нива с обща площ от 240 кв.м.

Разпределението включва работещо кафене на партер с кухненска част, обзаведено жилище на втори етаж с две спални и всекидневна, както и функционален сутерен с баня и тоалетна. Всяко ниво предлага самостоятелно използване и възможности за различни дейности.

Строителството е тухлено от 2009 г., като имотът разполага със съвременни удобства и осигурена сигурност.

Локацията е близо до няколко престижни гимназии, детски градини, паркове и търговски обекти, което осигурява постоянен човекопоток и удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за комбиниране на бизнес и жилищно ползване, предлагайки гъвкавост за различни нужди и потенциал за допълнителен доход.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до училища
  • сигурност
  • търговски обект
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • кафене 75кв.м
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района