медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Пловдив (445 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (445 имота) — 1 282 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с площ от 269 кв.м, разположена в квартал Гагарин, гр. Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна, 5 спални и допълнителни стаи, подходящи за кабинет или детска стая, както и балкон и две бани с тоалетни.
Строителството е масивно от тухла, построена през 2008 г., с осигурено паркомясто за два автомобила във двора.
Кварталът е комуникативен и добре уреден, с близост до училища, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за голямо семейство с нужда от простор и възможност за обособяване на работно пространство у дома.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.