−9% под пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
350 000 € 1 372 €/м²
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Продажба300 000 €1 875 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Агенция 'Евродиалог' предлага за продажба двуетажна КЪЩА близнак със самостоятелен вход, находяща се в кв. Гагарин, в близост до Второто колело на Панаира.
Къщата има следното разпределение: сутерен, представляващ вестибюл, три стаи, и санитарен възел. По вътрешно стълбище се стига до първи етаж, който се състои от вестибюл, три стаи и възможност за обособяване на санитарен възел. Всеки етаж е по 72 кв.м.
Къщата е на гредоред, строена е през 50-те години на миналия век. Покривът е ремонтиран преди две години, къщата е с външна изолация и сменена дограма на първия етаж.
Състоянието вътре е добро, но съвремени подобрения няма.
Дворът е 250 кв.м./застроено и незастроено/- представлява 1/2 идеална част от целия парцел, който е 500 кв.м. Тази част е закупена от Общината и е с реално ползване .В дъното на двора има гараж, а пред гаража има възможност за паркиране на още коли.
Имотът е с хубава ограда.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.