Sale+25% над пазара

House in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 1 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale300,000 €1,875 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
160 m²
Land Area
250 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Евродиалог' предлага за продажба двуетажна КЪЩА близнак със самостоятелен вход, находяща се в кв. Гагарин, в близост до Второто колело на Панаира.
Къщата има следното разпределение: сутерен, представляващ вестибюл, три стаи, и санитарен възел. По вътрешно стълбище се стига до първи етаж, който се състои от вестибюл, три стаи и възможност за обособяване на санитарен възел. Всеки етаж е по 72 кв.м.
Къщата е на гредоред, строена е през 50-те години на миналия век. Покривът е ремонтиран преди две години, къщата е с външна изолация и сменена дограма на първия етаж.
Състоянието вътре е добро, но съвремени подобрения няма.
Дворът е 250 кв.м./застроено и незастроено/- представлява 1/2 идеална част от целия парцел, който е 500 кв.м. Тази част е закупена от Общината и е с реално ползване .В дъното на двора има гараж, а пред гаража има възможност за паркиране на още коли.
Имотът е с хубава ограда.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby