Продажба

Две къщи с гараж и двор в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 000 €383 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~282 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
180 м²
Площ земя
318 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 306% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 282 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 383 €/м² срещу 1 954 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява две къщи в един общ двор в квартал Сторгозия, град Плевен. Общата разгърната площ е 180 кв.м., а дворът е с размер 318 кв.м.

Разпределението включва две отделни жилищни сгради, гараж и допълнителна постройка от 15 кв.м., което осигурява възможност за различни функционални решения.

Къщите са построени с тухлено строителство и са в добро състояние, като не се посочват нужди от основен ремонт или подобрения.

Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градската инфраструктура на Плевен, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за обособяване на отделни жилища в рамките на един двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (306%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две къщи в един двор
  • гараж
  • двор 318 кв.м.
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района