Продажба

Еднофамилна къща с 3 спални в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба161 721 €1 197 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~102 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Площ
135 м²
Площ земя
50 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 954 €/м².

Къщата се намира в град Плевен, квартал Сторгозия, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва антре, килер, дневна с кухня и трапезария на първи етаж, две спални и тераса на втори етаж, както и трета спалня и покривна тераса на трети етаж.

Строителството е с тухли Wienerberger Poroterm light termo, алуминиева дограма с трислоен стъклопакет и топлоизолация 10 см, което осигурява добра енергийна ефективност.

Комплексът е разположен близо до училища, магазини и транспортни връзки, съчетавайки градски удобства с природна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с удобства на градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 718 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • в процес на строеж

Разпределение

  • антре
  • килер
  • предверие
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • перално помещение
  • спалня
  • стълбище
  • площадка
  • покривна тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района