Продажба

Къща с 2 спални в центъра на Обзор с ВИЗА за проектиране

Област БургасОбзор
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба169 900 €2 929 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~109 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Обзор (32 имота)

Площ
58 м²
Площ земя
385 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 109 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Обзор (32 имота) — 2 929 €/м² срещу 1 053 €/м².

Къща с площ 58 кв.м. в центъра на Обзор, област Бургас, разположена на ъглов парцел с две лица към улици и пешеходна алея.

Разпределението включва две спални и сутерен, като има и подпокривно пространство. Вътрешното разпределение е функционално, но имотът изисква ремонт.

Сградата е построена от тухли и стоманобетонни елементи през 1980-те години и е в сравнително запазено състояние, с налични ток и вода.

Локацията е близо до търговски улици (150 м) и плаж (600 м), като парцелът позволява паркиране за поне два автомобила.

Имотът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и за доизграждане според издадената ВИЗА за проектиране, което осигурява възможност за увеличаване на разгънатата площ до 391 кв.м.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ВИЗА за проектиране
  • ъглов парцел
  • паркиране за два автомобила
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района