Продажба

Двуетажна къща с 5 стаи в кв. Гниляне, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба110 000 €733 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~122 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
150 м²
Площ земя
1 020 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 122 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 733 €/м² срещу 1 550 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 150 кв.м, разположена в кв. Гниляне, гр. Нови Искър, част от вилната зона на София.

Разпределение: приземен етаж с механа, стая, WC и мазе; първи и втори етаж с по две стаи и две тераси на всеки етаж.

Сградата е построена през 1970 г. с тухлено строителство; водоснабдяването е от бунар в двора, като има възможност за изграждане на сонда. Пътят до имота е бетонов и има денивелация.

Дворът е равен пред къщата и засаден с плодни дръвчета, което осигурява допълнително пространство за отдих или градинарство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за адаптация според нуждите.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • две тераси
  • равен двор
  • бетонов път
Недостатъци
  • водоснабдяване от бунар
  • денивелация на пътя

Разпределение

  • механа
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района