Продажба

Къща с 2 стаи и гараж в Герена, Кюстендил

КюстендилГерена
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба120 000 €2 142 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~75 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Кюстендил (34 имота)

Площ
56 м²
Площ земя
541 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Кюстендил (34 имота) — 2 142 €/м² срещу 806 €/м².

Имотът представлява къща с площ от 56 кв.м, разположена в квартал Герена, град Кюстендил.

Разпределението включва две стаи на кота 0, кухня, спалня, хол и баня с тоалетна, както и мазе. Допълнително има масивна лятна кухня и голям гараж с мазе, както и навес за паркиране.

Строителството е тухлено, имотът разполага с всички основни комуникации – ток, вода и канализация. Парцелът е с площ 541 кв.м и позволява ново строителство до 10 м височина.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до центъра на града, което осигурява добра инфраструктура и условия за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиционен проект с възможност за разширяване и ново строителство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Кюстендил

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям парцел
  • всички комуникации
  • гараж и навес
  • възможност за ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • мазе
  • стая
  • стая
  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района