Продажба

Самостоятелна къща с гаражи в центъра на Кюстендил

КюстендилЦентър
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба240 000 €685 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~51 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Център (8 имота)

Площ
350 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 10 000 €
  1. 250 000 €23 Март 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 10 000 € (4%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (8 имота) — 685 €/м² срещу 831 €/м².

Къща с обща площ от 350 кв.м, разположена в центъра на град Кюстендил, близо до лесопарк Хисерлъка.

Разпределението включва два етажа по около 99 кв.м всеки и висок таван, който може да бъде използван като мезонет. Има налични два гаража и складово помещение, както и двор с площ от 100 кв.м.

Строителството е тухлено от 1980 г., което предполага стабилна конструкция, но може да изисква частични обновявания. Имотът разполага с паркоместа и основни удобства.

Локацията съчетава близост до централната част на града и природата на лесопарка, което осигурява спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно жилище с възможност за допълнително разширение чрез таванския етаж, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • два гаража
  • двор 100 кв.м
  • висок таван за мезонет
  • близо до парк
Недостатъци
  • година на строителство 1980
  • възможна нужда от ремонт

Разпределение

  • етаж/99кв.м
  • етаж/99кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района