+59% над пазара
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
175 000 € 2 734 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба550 000 €1 740 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)
Площ
316 м²
Площ земя
325 м²
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.
История на цената
2 промени от публикуването▼ 8.2% · 49 000 €
- 599 000 €
- 625 000 €▲ 26 000 € (4.3%)
- 550 000 €▼ 75 000 € (12%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 1 740 €/м² срещу 1 715 €/м².
Къща с РЗП 316 кв.м., разположена в гр. Костинброд, ул. Стефан Костадинов.
Разпределението включва партер с гараж и лятна кухня, първи етаж с голям хол, трапезария и кухня, втори етаж с три спални и две бани, както и трети етаж с кабинет и покривна тераса.
Строителството е тухлено от 2024 г., с висок клас изолация, PVC дограма TROCAL 88+ и инсталация за термопомпа и климатици Daikin.
Имотът се намира на тиха асфалтирана улица, близо до училища, детски градини и магазини, с лесен достъп до София по нов четирилентов път.
Подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до градската инфраструктура.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 49 000 €. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е намаляла с 49 000 € (8.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- висок клас изолация
- панорамна тераса
- гараж
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- гараж
- лятна кухня
- мазе
- хол
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
- кабинет
Удобства
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−15% под пазара
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
360 000 € 1 463 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
350 000 € 2 121 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
408 990 € 1 711 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
335 000 € 1 861 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
158 000 € 1 580 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−33% под пазара
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
369 000 € 1 153 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+21% над пазара
медиана 1 715 €/м² за сравними имоти
375 000 € 2 071 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни