Продажба

Масивна 5-стаен къща с южно изложение в Костинброд

област СофияКостинброд
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба449 000 €2 059 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~75 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
218 м²
Площ земя
735 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 19 000 €
  1. 430 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 449 000 €▲ 19 000 € (4.4%) 15 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 2 059 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къща с площ от 218 кв.м, разположена в началото на гр. Костинброд, област София.

Разпределението включва два етажа с голям хол, кухненски бокс и трапезария от 62 кв.м на първия етаж, с възможност за обособяване на допълнителна стая.

Сградата е с масивна конструкция от тухли, без греди, с плочи от 22 см и изолация от 15 см минерална вата Knauf, както и троен стъклопакет и PVC дограма Salamander. Отоплението е газово с подово отопление на двата етажа, а охлаждането се осигурява чрез климатици.

Имотът се намира близо до ритейл парк, спирка, училище и други удобства, което осигурява добра градска инфраструктура.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 254 дни. От публикуването цената е повишена с 19 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • южно изложение
  • подово отопление
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 62м2
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • възможност за стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района