Продажба

Масивна къща с 4 стаи и гараж в Костинброд

област СофияКостинброд
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба248 990 €1 208 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~104 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
206 м²
Площ земя
488 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 104 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 1 208 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къща с двор и гараж в гр. Костинброд, област София. Имотът е с обща площ от 206 кв.м. и дворно място от 488 кв.м.

Разпределението включва две кухни, четири спални, дневна, две бани с тоалетни, складови помещения и две тераси, като има възможност за трети етаж. Външно стълбище осигурява самостоятелен достъп до втория етаж, подходящо за две семейства.

Строителството е тухлено от края на 80-те години, с частично ремонтиран покрив и сменена PVC дограма. Отоплението е на пелетна камина, а имотът е свързан към централната канализация.

Намира се в спокойна зона близо до градски транспорт, детска градина, училище и супермаркети. Локацията позволява бърз достъп до София чрез главния изход на Костинброд.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обособяване на две отделни жилища и изисква ремонт за подобряване на състоянието.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • близо до градски транспорт
  • две кухни
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • кухня
  • две спални
  • дневна
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района