Продажба

Двуетажна къща с гараж в центъра на Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба295 000 €1 244 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~117 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Горна Оряховица (81 имота)

Площ
237 м²
Площ земя
410 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 18.1% · 65 000 €
  1. 360 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 315 000 €▼ 45 000 € (12.5%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  3. 295 000 €▼ 20 000 € (6.3%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 117 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Горна Оряховица (81 имота) — 1 244 €/м² срещу 750 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с гараж и двор, разположена в централната част на гр. Горна Оряховица.

Разпределението включва полуподземен етаж с гараж и складови помещения, първи и втори жилищни етажа с дневни, спални, балкони и възможност за обособяване на два отделни апартамента.

Сградата е построена от тухла през 1970 г., като първият етаж е основно ремонтиран с нова PVC дограма и обновени настилки; отоплението е на ток с конвекторни радиатори, климатик и камина.

Локацията е удобна, близо до административната част на града, паркове и транспортни връзки, а дворното място е терасирано и поддържано.

Имотът предлага функционално разпределение и възможности за разширение, подходящ за семейно живеене с добра градска инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 65 000 € (18.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • добра локация
  • терасиран двор
Недостатъци
  • нужда от допълнителна инвестиция

Разпределение

  • гараж 33 кв.м.
  • спалня
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • детска стая
  • родителска спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района