Продажба

Къща с 2 етажа и тераси в гр. Годеч, област София

област СофияГодеч
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба115 000 €1 250 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Годеч (34 имота)

Площ
92 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.9% · 14 000 €
  1. 129 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 129 999 €▲ 999 € (0.8%) 9 Април 2026Повишение на цената
  3. 119 999 €▼ 10 000 € (7.7%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  4. 115 000 €▼ 4 999 € (4.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Годеч (34 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 134 €/м².

Къща с разгъната площ от 92 кв.м, разположена в тих и зелен район на гр. Годеч, кв. Молак. Имотът е на два етажа с допълнителен светъл полусутерен и подпокривно пространство, което може да бъде усвоено.

Вътрешното разпределение включва две нива и полусутерен, подходящ за изба или допълнителни помещения, както и две големи тераси, които не са включени в основната квадратура.

Строителството е от тухла, с нова дограма и ремонтиран покрив, което подобрява енергийната ефективност и състоянието на имота. Налични са ток и вода, а парцелът пред къщата е равен и слънчев.

Локацията предлага тишина и чист въздух, като същевременно е близо до центъра на града, училище, магазини и автобусен транспорт.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом с възможност за допълнително усвояване на таванското пространство.

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (10.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Годеч

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две големи тераси
  • новa дограма
  • ремонтиран покрив
  • полусутерен
Недостатъци
  • нужда от усвояване на таван
  • година на строителство 1980

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района