Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в центъра на Габрово с панорама

ГабровоЦентър
Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба295 526 €1 728 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~170 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (71 имота)

Площ
171 м²
Площ земя
685 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 170 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (71 имота) — 1 728 €/м² срещу 730 €/м².

Къща в град Габрово, център, част от новостроящ се комплекс от еднофамилни сгради.

Разпределението включва на първи етаж предверие, техническо помещение, еднопространствена кухня, трапезария и дневна с излаз на тераса, а втори етаж разполага с три спални, една от които със собствен санитарен възел, мокро помещение и балкон.

Строителството е масивно с тухлени стени и стоманобетонна конструкция, като къщата ще бъде завършена на шпакловка и замазка с подово отопление чрез термопомпа и газово захранване. Фасадата ще бъде облицована с камък гнайс и сайдинг, а дворът ще включва павета Semmelrock и озеленяване с поливна система.

Локацията е на около 10 минути пеша от центъра на града, с южно изложение и гледка към Стара планина. Комплексът предлага навес за три паркоместа с масивна метална конструкция и покривни термопанели.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • предверие
  • техническо помещение
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • сервизно помещение
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • балкон

Удобства

  • В строеж

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района