Продажба

Къща с 4 стаи в Етрополе, местност Койчов дол

област СофияЕтрополе
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 000 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Етрополе (13 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
1 927 м²
Строителство
Тухла
Година
1950

История на цената

4 промени от публикуването▼ 36% · 45 000 €
  1. 125 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 97 000 €▼ 28 000 € (22.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 85 000 €▼ 12 000 € (12.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
  4. 78 000 €▼ 7 000 € (8.2%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  5. 80 000 €▲ 2 000 € (2.6%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Етрополе (13 имота) — 1 000 €/м² срещу 758 €/м².

Къща с площ 80 кв.м, разположена в местност Койчов дол, гр. Етрополе. Имотът е на два етажа с общо четири стаи и две бани. Вътрешното разпределение включва механа, хол с кухня и спални на втория етаж. Построена е от тухли през 1950 г., като е реновирана преди 10 години и се отоплява с печки на дърва. Дворът е голям – 3927 кв.м, в който има още една реновирана къща с площ 60 кв.м. Локацията е в близост до държавното лесничейство, на около 700 метра макадам път от асфалтовия път. Имотът предлага възможност за ползване както на двата имота заедно, така и поотделно. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за самостоятелно отопление и голям двор.

От публикуването цената е намаляла с 45 000 € (36%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Етрополе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна къща
  • голям двор
  • реновирана
  • обзаведена
Недостатъци
  • отопление с печки
  • макадам път

Разпределение

  • механа
  • стая
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района