Продажба

Къща с 4 стаи и голям двор в гр. Елин Пелин

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба354 000 €1 500 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~119 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Елин Пелин (25 имота)

Площ
236 м²
Площ земя
804 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.1% · 4 000 €
  1. 350 000 €21 Септември 2026Първоначална цена
  2. 354 000 €▲ 4 000 € (1.1%) 28 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 119 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Елин Пелин (25 имота) — 1 500 €/м² срещу 2 006 €/м².

Къща с площ от 236 кв.м, разположена в област София, гр. Елин Пелин, в тихо село на 4 км от центъра на града.

Разпределението включва две спални по 16 кв.м на първия етаж, кухня от 20 кв.м, голям хол с трапезария от 33 кв.м и тераса от 35 кв.м; вторият етаж е едно общо помещение от 68 кв.м с възможност за обособяване на още две спални и хол.

Строителството е тухлено с двойна изолация (10 см стиропор отвън и 5 см каменна вата отвътре), нови електрически и ВиК инсталации, канализация и сонда за вода. Предвидено е подово отопление/охлаждане с магистрален тръбопровод.

Имотът се намира в селска среда с плодородна земя и чист въздух, на около 20 км от София, с просторен двор от 804 кв.м, озеленен с плодни дръвчета и асми. Възможност за построяване на гараж и наличие на навес тип барбекю.

Подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с добра връзка до столицата и функционално разпределение за семейно ползване.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (1.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • двойна изолация
  • голям двор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня 16
  • спалня 16
  • кухня 20
  • хол 33
  • тераса 35
  • помещение 68

Удобства

  • С паркинг
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района