медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~43 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 1 360 €/м² срещу 1 599 €/м².
Къща с обща площ от 180 кв.м, разположена в квартал Лозово на град Бургас. Имотът е двуетажен с допълнителен таван от 80 кв.м и двор с площ 470 кв.м.
Разпределението включва на първия етаж кухня, баня с тоалетна и три отделни стаи, а на втория етаж също кухня, баня с тоалетна и три отделни стаи.
Сградата е построена от тухла през 1970 г., като първият етаж има изцяло сменени дограми, а на втория са частично подменени. В двора има гараж и малка стопанска постройка.
Кварталът предлага спокойна среда с възможност за семейно обитаване, като се намира в градска зона с достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с двор и възможност за ползване на две отделни жилищни нива.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).
От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.