Продажба

Просторна къща с паркинг в кв. Лозово, Бургас

БургасЛозово
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба228 000 €670 €/м²
Очакван наем1 763 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~315 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
340 м²
Площ земя
980 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 315 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 670 €/м² срещу 1 599 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 340 кв.м. в квартал Лозово, град Бургас.

Разпределението е гъвкаво, позволяващо обособяване на големи и светли помещения според нуждите на обитателите.

Строителството е тухлено, като имотът е в груб строеж и изисква довършителни работи и модернизация. Наличен е паркинг за удобство на живущите.

Квартал Лозово предлага спокойна и тиха среда с добър достъп до центъра на града, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и възможност за персонализиране на жилището си в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • паркинг
  • гъвкаво разпределение
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района