Продажба

Модулна къща 63 кв.м в Акациите, Бургас

БургасАкациите
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба29 900 €474 €/м²
Очакван наем1 763 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~71 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
63 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

70.8% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1329% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 474 €/м² срещу 1 599 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява модулна, преместваема къща с площ от 63 кв.м, разположена в квартал Акациите, град Бургас.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за основно или допълнително жилище с възможност за индивидуален дизайн.

Конструкцията е от галванизирана стомана с панелно строителство, което осигурява бърз монтаж и дълъг експлоатационен живот.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки, характерни за квартала Акациите.

Този тип имот е подходящ за хора, търсещи бързо решение за жилище с възможност за преместване и адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (1329%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 332 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • бърз монтаж
  • преместваема конструкция
  • дълъг живот
  • възможност за индивидуален дизайн
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на данни за удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района