медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1329% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
НАД ПАЗАРА С ~37 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 318% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 2 272 €/м² срещу 1 599 €/м².
Къща с площ от 55 кв.м, разположена в квартал Акациите в град Бургас. Имотът е едноетажен и предлага компактно жилище.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Строителството е от тухла, а имотът е със статут Акт 16 и локално отопление, което гарантира основни удобства.
Локацията е спокойна и подходяща за живеене, като районът предлага тишина и добри условия за семейства.
Подходящ избор за хора, търсещи практичен дом с възможност за инвестиция или отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (318%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1329% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.