Къща в София, Божурище

🏡 КЪЩА С 4 СПАЛНИ | ДВОР 714 кв.м. | РЕМОНТ 2024 | БОЖУРИЩЕ

Просторна масивна къща с 4 спални, разположена на главна улица в гр. Божурище, с голям двор и отличен достъп. Имотът е основно ремонтиран през 2024 г. и предлага гъвкаво разпределение, подходящо за голямо семейство или живеене + инвестиция.

✔️ Основни предимства

4 спални

2 дневни + 2 кухни

2 бани с тоалетни

голям, равен двор 714 кв.м.

газификация с отделни котли Viessmann

възможност за две самостоятелни жилища

📐 Площи

Застроена площ: 222 кв.м.

Тавански етаж: 111 кв.м.

Сутерен + тераси: 36 кв.м.

🏠 Разпределение

Първи етаж напълно завършен и готов за живеене:
антре, 2 спални, дневна, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса с директен достъп до двора.

Втори етаж функционално разпределен с 2 спални, дневна, кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и три тераси с панорама.
Етажът е на етап финални довършителни работи (настилки и баня), което позволява завършване по вкус.

Сутерен и таван допълнителни пространства с потенциал за склад, работилница или хоби зона.

🔧 Състояние и удобства

нов покрив (2024 г.)

изцяло подменени ВиК и ел. инсталации

СОТ, оптичен интернет, гръмоотвод

PVC дограма висок клас

качествени настилки (гранитогрес, ламинат, дюшеме)

блиндирана входна врата

🌳 Двор

Равен, слънчев двор с правилна форма, овощни дървета, външна чешма и кладенец рядко срещано и изключително практично.

Допълнителна възможност

Възможност за закупуване на съседно УПИ, функционално свързано с имота, подходящо за разширение или инвестиция.
Не е задължително към покупката.