Продажба

Къща с 4 спални и голям двор в гр. Божурище

област СофияБожурище
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба565 000 €2 545 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~167 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Божурище (56 имота)

Площ
222 м²
Площ земя
714 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 167 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Божурище (56 имота) — 2 545 €/м² срещу 1 793 €/м².

Къща с площ от 222 кв.м, разположена в гр. Божурище, област София. Имотът е масивен и построен през 1980 г., с основен ремонт през 2024 г. и нов покрив.

Разпределението включва 4 спални, 2 дневни, 2 кухни, 2 бани с тоалетни и няколко тераси, като първият етаж е готов за живеене, а вторият е на финален етап на довършителни работи. Сутеренът и таванският етаж предлагат допълнително пространство за склад или хоби зона.

Строителството е тухлено с подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма и качествени настилки. Имотът разполага с газификация с отделни котли Viessmann и СОТ система.

Дворът е равен, слънчев и с площ от 714 кв.м., с овощни дървета, кладенец и външна чешма. Локацията е на главна улица с удобен достъп до центъра на града.

Подходящ за семейно живеене с възможност за две самостоятелни жилища и потенциал за инвестиция или разширение.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • нов покрив
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района