Продажба

Еднофамилна къща с 3 спални в с. Хераково, м-т Бобен

област СофияБожурище
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба275 000 €1 617 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Божурище (56 имота)

Площ
170 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.9% · 5 000 €
  1. 270 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 329 900 €▲ 59 900 € (22.2%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 250 000 €▼ 79 900 € (24.2%) 20 Април 2026Намаление на цената
  4. 275 000 €▲ 25 000 € (10%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Божурище (56 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 793 €/м².

Къща в строеж, разположена в с. Хераково, област София, м-т Бобен.
Разпределение на едно ниво с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, две бани и две технически помещения.
Строителството е тухлено, с изграден фундамент и предстоящо завършване през 2026 г., издава се на шпакловка и замазка; отоплението е предвидено чрез климатици и/или камина.
Имотът се намира в тих и поддържан район с лесен достъп до София чрез метростанция Сливница и автобусна линия, както и близост до международен път Е-80.
Подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с удобна връзка към столицата.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тих район
  • лесен достъп до София
Недостатъци
  • в строеж
  • без завършени довършителни работи

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • техническо помещение
  • техническо помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района