Продажба

Къща с 3 спални в с. Хераково, м-т Бобен, ново строителство

област СофияБожурище
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба313 900 €1 846 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Божурище (56 имота)

Площ
170 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

3 промени от публикуването▲ 8.6% · 24 900 €
  1. 289 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 295 000 €▲ 6 000 € (2.1%) 20 Април 2026Повишение на цената
  3. 314 000 €▲ 19 000 € (6.4%) 4 Май 2026Повишение на цената
  4. 313 900 €▼ 100 € (0%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Божурище (56 имота) — 1 763 €/м² срещу 1 793 €/м².

Къща с РЗП 170 кв.м в местност Бобен, част от село Хераково, община Божурище.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, една от които със собствен санитарен възел, втора баня и тоалетна, както и две технически помещения.

Сградата е построена през 2025 г. от тухли, едноетажна и енергоспестяваща по съвременни технологии; отоплението е предвидено чрез климатици или камина.

Имотът разполага с двор от 500 кв.м с поливна система и 40 кв.м покрита веранда, подходяща за паркиране на две коли или барбекю зона. Районът е тих и поддържан с лесен достъп до София чрез метростанция и автобусна линия.

Подходящ за хора търсещи баланс между природа и удобства в близост до столицата.

От публикуването цената е повишена с 24 900 € (8.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор с поливна система
  • покрита веранда
Недостатъци
  • без отоплителна инсталация
  • издаване на шпакловка и замазка

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня
  • тоалетна
  • техническо помещение
  • техническо помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района