Продажба

Къща с 3 стаи в центъра на Божурище с двор

област СофияБожурище
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба380 000 €2 923 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~147 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Божурище (56 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
466 м²
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 147 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Божурище (56 имота) — 2 923 €/м² срещу 1 793 €/м².

Къща близнак в центъра на гр. Божурище, област София. Имотът е с разгъната застроена площ от 130 кв.м и двор от 466 кв.м.

Разпределението включва два етажа, мазе и таван, като първият етаж се нуждае от ремонт, а вторият етаж е в по-добро състояние. Вътрешното пространство предлага възможност за функционално разпределение според нуждите на обитателите.

Сградата е тухлена, построена през 1960-те години, с плоча и сменена ПВЦ дограма. Налични са основни комуникации – централна канализация, ВиК, ток и газ.

Имотът се намира в централната част на града, с достъп до градска инфраструктура и допълнителни постройки в двора.

Подходящ е за семейно ползване с необходимост от инвестиция за обновяване и адаптиране към съвременни стандарти.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Божурище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • централна локация
  • голям двор
  • основни комуникации
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района