Продажба

Къща с 2 етажа и голям двор в гр. Берковица, ул. Тракия

Област МонтанаБерковица
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба100 000 €714 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Берковица (17 имота)

Площ
140 м²
Площ земя
760 м²
Строителство
Гредоред
Година
1950

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Берковица (17 имота) — 714 €/м² срещу 524 €/м².

Къща с площ от 140 кв.м, разположена в гр. Берковица, област Монтана, на ъгъл с лице към две улици. Имотът е построен през 1950 г. с дървена конструкция и масивна тухлена основа. Разпределението включва два етажа по около 70 кв.м всеки, като приземният етаж изисква подобрения. Парцелът е правоъгълен с площ от 760 кв.м и има възможност за разделяне на по-малки части между 250 и 400 кв.м. Къщата разполага с основни комуникации – ток, вода и канализация, а теренът е равен и подходящ за допълнително строителство. Локацията е в спокойна част на града, близо до зелени площи и удобен асфалтиран достъп. Имотът предлага възможност за инвестиция или семейно жилище с потенциал за развитие според нуждите на собственика.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 75 000 €. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Берковица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • две улици лице
  • основни комуникации
  • равен терен
Недостатъци
  • нужда от подобрения
  • по-стара конструкция

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района