Двустаен апартамент на втори етаж в Металург, Враца

Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 702 €/м² срещу 1 234 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява двустаен апартамент на втори етаж от двуетажна масивна къща в квартал Металург, град Враца.

Разпределението включва самостоятелен вход и площ от 81 кв.м., като към имота има и двор от 100 кв.м..

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е частично обновен с ПВЦ дограма и саниране, но се изисква допълнителен ремонт за пълна функционалност. Наличен е асансьор и паркомясто.

Локацията е в близост до Стария пазар, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптация според нуждите на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 455 €. Наемът покрива цялата вноска (197%).

Имотът се предлага в 5 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 132 000 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 500 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Металург